1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-9.3%
藤和菊名コープ
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,172万円
56.6万円/㎡
2,325
2,890
3,454
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,454万円
51.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和菊名コープ
3,580万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 63.9万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 62.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,590万円 | 64.1万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,099万円 | 55.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 藤和菊名コープ 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 51.3万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,177万円 | 49.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/21 | コート日吉 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,299万円 | 49.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/05 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,080万円 | 48.4万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して35.1%割高です。
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